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24 MONTAGNAC LA CREMPSE, Dordogne

05 40 00 06 32

N'oubliez pas de dire que vous l'avez trouvé sur Ragap.com

www.ladordogne.org

840000€

Si vous cherchez une chartreuse en Périgord il vaut faut absolument vous équiper de la bible “Le Périgord des Chartreuses” de J.M. Belingard. Vous y lirez que
“Gardonne”, au pays de Roussille au coeur du Périgord est une chartreuse de la plus grande simplicité dans un environnement “boisé, sauvage et peu connu”. À moins de 15 minutes de Bergerac, près du charmant village de Montagnac le Crempse, cette ancienne villégiature a beaucoup d’attraits et des charmes insoupçonnés. Maison de famille, restaurée au fil du temps avec beaucoup de classicisme, la vie s’y organise pour la plus grande partie de plain pied soit: entrée, salle à manger (cheminée fermée), cuisine (belle cave voûtée en suivant), salon jolie cheminée style “cantou” et poutres apparentes bien sûr, 3 chambres, bureau, deux salles de bains; à l étage une chambre avec sdb, lingerie et grenier (chauffage central très économique bois et fuel). Cour intérieure fermée avec nombreuses dépendances dont un petit appartement indépendant de deux pièces, chambre à donner, atelier, garage etc. Le clou est bien sûr le magnifique puits couvert d’un élégant pavillon de tuiles plates dont J.M. Belingard nous dit qu’il n’existe que trois exemplaires en Dordogne.
Un dernier bâtiment (très esthétique) non utilisé actuellement sépare le très beau jardin de la piscine (13×6). Possibilité d’acheter une grande maison de gardiens de 4 pièces de plain pied confortable, complètement indépendante, avec piscine. ( parfait pour la location saisonnière). Très beau parc parfaitement entretenu. Nombreux arbres dont noyers. Environnement on ne peut plus calme au milieu d’un océan de belles maisons.

260 m².
Situation

A89 à 10mn. Bordeaux centre: 1h15. Périgueux: 20mn. Brive: 1h.
Dépendances

Terrain de 40 000 m²

Ref: JFK1215

840 000€ F.A.I

AGENCE DU PERIGORD